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955 796 095 Oficina de Atención al Ciudadano

Urbanismo

Francisco Jesús Mora Mora Delegado

Francisco Jesús Mora Mora

areaeconomia@alcalaguadaira.org

Presentación

Este servicio municipal se ocupa de ordenar y organizar el territorio conforme a los criterios de sostenibilidad ambiental, defensa del patrimonio, accesibilidad y movilidad por el territorio, promoviendo la igualdad de oportunidades de todos los ciudadanos con la dotación de infraestructuras y equipamientos para el desarrollo económico, social y humano de los alcalareños.

Son estos los ámbitos que el área de Urbanismo desarrolla en nuestra ciudad:

  • Gestión Urbanística.
  • Planeamiento Urbanístico.
  • Disciplina Urbanística.
  • Tramitación de Licencias Urbanísticas.
  • Revisión PGOU.

En cumplimiento de las funciones, desde el departamento de Urbanismo se realizan las siguientes gestiones:

  • Licencias de obras mayores. Ha de solicitarse para:
    • Obras de construcción de edificaciones e instalaciones de nueva planta.
    • Ampliación, modificación o reforma que afecten a la estructura, el aspecto exterior y la distribución interior.
    • Actividades extractivas.
    • Demolición de construcciones.
    • Instalaciones subterráneas.
    Conforme señala el artículo 169 bis.1.a) de la Ley del Suelo, se sujetan a Declaración Responsable aquellas obras que se ejecuten en edificaciones conformes con el planeamiento, que se ubiquen en suelo urbano consolidado, siempre que no alteren edificabilidad, ocupación, altura ni número de viviendas. En la presente página se encuentran a disposición los modelos de instancias para su presentación presencial, existiendo asimismo un procedimiento telemático en la sede electrónica del ayuntamiento.
  • Licencias de obras menores. Se consideran obra menor las de escasa complejidad ténica y sencillez constructiva tales como:
    • Las que no afecten a elementos estructurales, funcionales o formales de la edificación, limitándose a elementos interiores y secundarios.
    • Las que no comprometan la seguridad de las personas o bienes.
    • Movimientos de tierras.
    Conforme señala el artículo 169 bis.1.a) de la Ley del Suelo, se sujetan a Declaración Responsable. En la presente página se encuentran a disposición los modelos de instancias para su presentación presencial, existiendo asimismo un procedimiento telemático en la sede electrónica del ayuntamiento.
  • Licencias de ocupación. Autoriza el uso para el que se ha solicitado la correspondiente licencia de obras y comprueba si las edificación se ha ejecutado cumpliendo todas las condiciones impuestas.
  • Conforme señala el artículo 169 bis.1.a) de la Ley del Suelo, se sujetan a Declaración Responsable. En la presente página se encuentran a disposición los modelos de instancias para su presentación presencial, existiendo asimismo un procedimiento telemático en la sede electrónica del ayuntamiento.

    Actualmente es requisito indispensable para la contratación de los suministros de luz y agua.
  • Solicitud de Informes, certificados y cédulas urbanísticas para la petición de información, certificados y cédulas de naturaleza urbanística.
  • Órdenes de ejecución y declaración de ruina. Tiene por finalidad la conservación del patrimonio arquitectónico, implicando, incluso, la declaración del estado ruinoso de los inmuebles, acordando su rehabilitación o su total o parcial demolición.
  • Licencia de parcelación/segregación de terrenos y/o edificios. Autoriza todo acto de subdivisión o agregación de parcelas en suelo urbano o urbanizable.
  • Planeamiento y gestión urbanística. Instrumentos para la ordenación y ejecución de nuevos desarrollos urbanísticos.

Atención al público

El horario de atención al público es de 10.30 a 13.00 horas.

Entrega de documentación fuera de horario en el Registro General Oficina Central de Atención al Ciudadano situado en el Ayuntamiento, Plaza del Duque s/n, de 9.00 a 13.00 horas.

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