La rehabilitación es el conjunto de actuaciones tendentes a conservar, mejorar o adecuar las viviendas ya existentes o los elementos comunes de un edificio.
Rehabilitación autonómica. Ofrecer ayudas a familias con recursos limitados para que promuevan actuaciones de conservación o mejora de sus viviendas.
Requisitos:
Podrá solicitar esta actuación el propietario o inquilino, con autorización del propietario, siempre que sus ingresos anuales no sean superiores a 2,5 veces el Indicador Público de Rentas de Efectos Múltiples (IPREM).
El presupuesto de ejecución material por vivienda tendrá un presupuesto máximo de 12.000 € ó 18.000 € cuando se pretenda corregir situaciones de seguridad estructural y constructiva.
Ayudas:
El solicitante obtendrá asistencia técnica para redacción de proyectos y documentos así como la dirección de obra y una subvención de cuantía equivalente al 50% del presupuesto de ejecución material de la obra.
Los propietarios y/o inquilinos que lo soliciten no pueden tener ingresos anuales superiores a 5,5 veces el IPREM.
Ayudas:
Con carácter general:
Ha de tenerse en cuenta que el presupuesto máximo protegido será de 73.222 €.
Subvención de hasta un 25% del Presupuesto Protegible hasta un máximo 3.000 € si estás por debajo de 3,5 veces el IPREM.
Subvención de hasta un 40% del Presupuesto Protegible hasta un máximo 4.800 €, cuando los ingresos no excedan de 2,5 veces el IPREM, o la persona sea mayor de 65 años o con discapacidad, o cuando se actúe sobre viviendas desocupadas y se destinen al alquiler tras su rehabilitación.
Préstamo cualificado, por un importe máximo de la cantidad que resulte de deducir el importe de la subvención del presupuesto protegible, cuando los ingresos no sean superiores a de 5,5 veces el IPREM.
Al menos el 50 % de los propietarios del inmueble no deben superar en sus ingresos anuales 2,5 veces el IPREM.
El presupuesto protegible no superará un total de 10.000 €/ vivienda ó 14.000 € , en el caso de obras de adecuación estructural.
Ayudas:
Con carácter general:
La persona beneficiaria recibirá asistencia técnica para redacción de proyectos y documentos así como la dirección de obra.
Recibirá una subvención de cuantía equivalente al 75% del presupuesto de ejecución material de la obra (7.500 €/Vivienda. ó 10.500 €/Vivienda, en el caso de obras de adecuación estructural).
Cuando el promotor sea el propietario de un edificio en alquiler, las viviendas alquiladas a familias con ingresos inferiores a 2,5 veces el IPREM junto con las desocupadas, deben alcanzar el 50% de la totalidad de las viviendas del edificio.
Podrá solicitar un préstamo cualificado por el importe a pagar menos la subvención si los ingresos anuales no superan 5,5 veces el IPREM.
• Adecuación funcional básica de viviendas
Objeto del Programa:
Adecuación funcional básica de viviendas. Sufragar obras y asistencia técnica necesaria para mejorar la seguridad y la adecuación funcional básica, tales como: adecuación del ancho de puertas y/o eliminación de barreras arquitectónicas, sustitución de bañera por placa de ducha, agarraderas, asideros y pasamanos, solería antideslizante, griferías monomandos, etc.
Requisitos:
Ser titular de la Tarjeta Andalucía-Junta Sesentaycinco, o personas que tengan reconocido un grado de minusvalía igual o superior al 40% y movilidad reducida, o hayan sido valorados como dependientes en grado II o III.
Los ingresos de la unidad familiar no superen 2,5 veces el Indicador Público de Renta de efectos Múltiples (IPREM).
Residir de forma habitual y permanente en la vivienda objeto de las mejoras.
Ayudas:
El presupuesto máximo protegido para estas obras será de 2.000 Euros, incluyendo Licencia de Obras, así como asistencia técnica, si fuera necesaria.
Las ayudas consistirán en la subvención de una cuantía de hasta el 70% del presupuesto de las obras, no pudiendo exceder de 1.400 Euros.
A tener en cuenta:
No podrá obtenerse una segunda ayuda para la misma vivienda si no hubieran transcurrido, al menos, tres años desde la concesión de la primera.
• Mejora de la eficiencia energética de viviendas y edificios existentes.
Objeto del Programa:
Mejorar la eficiencia energética, la higiene, salud y protección del medio ambiente así como, la utilización de energías renovables.
Las unidades familiares no podrán superar en 5,5 IPREM.
Ayudas:
Subvenciones a Edificios: 10% del presupuesto protegido sin superar 1.100€/vivienda( para la comunidad de propietarios) +15% si ingresos inferiores 5,5 IPREM ( para los vecinos/as que cumplan la condición).
Subvenciones a Viviendas: 25% del presupuesto protegido, sin superar 2.500€ con carácter general, salvo discapacitados y 3ª Edad donde la subvención puede llegar hasta 3.400 Euros si las obras se destinan a eliminación de barreras arquitectónicas o adecuación de la vivienda a sus necesidades específicas.
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